契約から明渡しまで　普通借家契約

ここでは契約から明渡しまでの流れを、賃貸借契約で多く結ばれている普通借家契約で見ていきましょう。

①部屋の確認

設備の状況、日照（方位）、通風、交通、周辺環境、利便施設など

②入居申込み

入居申込書

重要事項説明書の交付・説明（宅建業者による媒介・代理の場合）

③契約の締結

借家契約書の作成・締結

賃料・敷金・手数料（媒介報酬）などの受渡し

鍵の受け取り

④入居

入居時の部屋の状況確認

契約書に定める使用方法による使用

⑤契約の更新

更新手続

⑥契約の終了

借主からの中途解約による終了

賃貸借契約の期間満了による終了

⑦部屋の明渡し

明渡し時の部屋の状況確認

鍵の返却

⑧敷金の精算

敷金の請求手続き